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21、延平區(qū)八一路89號四層（延平區(qū)八一路89號裙樓四樓403室）招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 21、延平區(qū)八一路89號四層（延平區(qū)八一路89號裙樓四樓403室）招租 | 項目編號 | NP2025DF100093 |
| 機構項目編號 | NPCJ(Z)20250205-A043#21 | 掛牌價格 | 1.699200萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：延平區(qū)八一路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 1.699200 | 租賃期總租金(萬元) | 5.097600 |
| 出租面積(平方米) | 118 | 出租用途 | 其他 租賃用途為辦公，法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動，并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營活動。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(Z)20250205-A043#21 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-02-20 |
| 掛牌截止時間 | 2025-03-05 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，該保證金將無息退還）。 2.承租方應按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標的物，不得轉包，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，出租方將有權沒收合同履約保證金并終止合同。 3.承租方應按時繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權終止合同收回標的物使用權，并全額沒收合同履約保證金。 4.承租方在經(jīng)營使用標的物過程中應守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權利提前終止合同收回標的，同時承租方應承擔對出租方造成的全部損失和責任。 5.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結構和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責任導致合同解除的，依附于標的不可分離的裝修物或擴建部分（不動產(chǎn)）無償歸屬出租方所有，出租方不對承租方做任何補償，承租方不得擅自拆除或毀壞。 6.承租方在使用租賃物時，需對租賃物載荷能力進行判斷，產(chǎn)生的承重風險由承租方承擔。 7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 國家金融監(jiān)督管理總局南平監(jiān)管分局 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 機構聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 |
| 看樣聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 看樣聯(lián)系人電話 | 18750988719 |
| 機構聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網(wǎng)址 | http://www.kzwn.net.cn/ |
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